추미애 경기도지사가 재정위기 극복에 나선 가운데 경기도청 광교신청사까지 매각 검토 대상에 오른 것으로 알려졌다. 도가 보유한 핵심 행정시설을 처분해 부족한 재원을 마련하는 방안으로, 예상 매각액은 최대 1조 원대에 이를 수 있다는 관측이다. 다만 경기도는 아직 매각을 확정하지 않았으며 관련 절차와 행정업무 유지 방안부터 살펴봐야 한다는 입장을 내놨다.

경기도가 청사 매각 가능성까지 들여다보는 배경에는 악화된 재정 상황이 있다. 지방세 수입이 줄어든 데다 지방채 발행과 기금 차입 등이 이어지면서 누적 채무는 7조 원을 넘어섰다. 추 지사는 취임 한 달여 만인 지난 8월 5일 재정 비상 상황을 선언하고 지출 축소와 세입 확대를 위한 대책 마련에 나섰다.

재정 개선 방안 가운데 하나로 떠오른 것이 도 소유 부동산의 활용이다. 수원시 영통구 경기융합타운에 자리한 광교신청사와 부속 주차장 등이 검토 범위에 포함됐다. 해당 토지와 건물의 기준가격은 약 2,900억 원으로 추산되지만, 감정평가액은 7,200억~8,700억 원 수준으로 거론된다.

광교신도시 중심부라는 입지 조건도 매각 가치에 영향을 미칠 수 있다. 부동산 시장과 향후 활용 가능성에 따라 거래 규모가 1조 원에 도달할 수 있다는 전망까지 나온다. 그러나 이는 어디까지나 추정치로, 실제 매각 여부와 가격은 정해지지 않았다.

경기도는 9일 대변인 서면 브리핑을 통해 청사 매각 검토 사실을 공식적으로 인정했다. 도는 “재정위기 극복을 위한 지방세제 개편과 함께 강력한 자구 노력 및 자체 재원 마련 방안을 추진하고 있다”라고 설명했다. 이어 공유재산 활용 방안을 살피는 과정에서 광교청사도 검토 목록에 들어갔다고 밝혔다.

실제 처분까지는 넘어야 할 단계가 적지 않다. 공유재산관리계획을 변경해야 하고 도의회와 협의해 동의를 얻는 절차도 필요하다. 경기도는 “광교청사 매각은 법적·행정적 절차와 행정업무 공간 계획 등에 대한 종합적인 검토가 선행돼야 한다”라고 강조했다.

청사를 팔더라도 도청 업무를 중단할 수 없다는 점 역시 과제다. 건물을 매각한 뒤 임차료를 내고 같은 공간을 사용하는 방식 등이 대안으로 거론된다. 하지만 광교신청사는 2022년 5월 이전을 마친 시설인 만큼 입주 5년도 되지 않아 매각을 검토한다는 사실 자체가 논쟁거리가 될 수 있다.

경기도는 재정 확보의 필요성과 청사 운영에 따른 부담을 함께 따져 최종 방향을 정할 방침이다. 도의회 동의와 대체 업무 공간 문제 등이 해결되지 않는다면 매각 추진도 쉽지 않다. 추 지사의 재정위기 대응 과정에서 떠오른 광교신청사 매각안이 실제 실행으로 이어질지 관심이 모인다.

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